2008〜2018年築, 専有面積47.30㎡〜67.30㎡の平均販売価格
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リビオ目黒リバーサウス
東京都品川区西五反田二丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩5分
2013年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
13,565万円
236.7万円/㎡
9,907
12,345
14,784
17,222
AI査定結果
推定相場価格
13,565万円
236.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,345万円〜14,784万円
215.4万円/㎡〜258.0万円/㎡
推定賃料
28.6万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年8月3日
リビオ目黒リバーサウス
13,000万円（226.9万円/㎡）/ 9階 / 57.3㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は185.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（226.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 13,000万円 | 226.9万円 | 9階 | 57.3㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2026/08/04 | 10,990万円 | 204.2万円 | 5階 | 53.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/07/31 | 13,000万円 | 226.9万円 | 9階 | 57.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/07/31 | 13,500万円 | 235.6万円 | 9階 | 57.3㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2026/07/28 | 14,000万円 | 244.3万円 | 9階 | 57.3㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2026/07/11 | 13,500万円 | 235.6万円 | 9階 | 57.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/29 | 14,000万円 | 244.3万円 | 9階 | 57.3㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/06/26 | 12,980万円 | 241.2万円 | 13階 | 53.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/20 | 13,990万円 | 213.3万円 | 11階 | 65.58㎡ | 2LDK+S+WIC+SIC | 北西 |
| 2026/06/14 | 14,000万円 | 244.3万円 | 9階 | 57.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/03 | 14,980万円 | 228.4万円 | 11階 | 65.58㎡ | 2LDK+納戸× | 北西 |
| 2026/05/19 | 9,900万円 | 184.0万円 | 13階 | 53.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 15,400万円 | 209.2万円 | 11階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/20 | 15,900万円 | 216.0万円 | 12階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/10 | 13,880万円 | 188.6万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 15,450万円 | 209.9万円 | 11階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/06 | 16,500万円 | 224.2万円 | 12階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 15,480万円 | 210.3万円 | 11階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 7,800万円 | 184.4万円 | 5階 | 42.31㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 13,980万円 | 189.9万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 15,500万円 | 210.6万円 | 11階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 12,490万円 | 190.5万円 | 3階 | 65.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/03 | 12,490万円 | 190.5万円 | 3階 | 65.58㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北西 |
| 2025/07/26 | 12,490万円 | 190.5万円 | 3階 | 65.58㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/07/25 | 14,280万円 | 194.0万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 9,950万円 | 151.7万円 | 3階 | 65.58㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/01/14 | 10,380万円 | 158.3万円 | 12階 | 65.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/06 | 6,480万円 | 153.2万円 | 13階 | 42.31㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/01 | 8,800万円 | 134.2万円 | 6階 | 65.58㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/08/06 | 8,990万円 | 137.1万円 | 6階 | 65.58㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/07/20 | 8,990万円 | 137.1万円 | 6階 | 65.58㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/28 | 9,990万円 | 141.7万円 | 11階 | 70.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/23 | 10,261万円 | 145.6万円 | 11階 | 70.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 9,200万円 | 140.3万円 | 6階 | 65.58㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 7,542万円 | 131.6万円 | 9階 | 57.3㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 9,800万円 | 149.4万円 | 6階 | 65.58㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/10/24 | 8,580万円 | 149.7万円 | 5階 | 57.3㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/10/02 | 6,990万円 | 129.9万円 | 2階 | 53.81㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/10/02 | 7,850万円 | 137.0万円 | 9階 | 57.3㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/17 | 7,980万円 | 139.3万円 | 9階 | 57.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/28 | 10,500万円 | 149.0万円 | 5階 | 70.48㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は209.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（226.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 13,000万円 | 226.9万円 | 57.3㎡ | 1SLDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2026/08/04 | オープンレジデンシア武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 11,980万円 | 176.4万円 | 67.92㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/15 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 10,480万円 | 182.8万円 | 57.33㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2026/08/04 | クリオ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 12,990万円 | 230.9万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2026/07/10 | シティハウス西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 10,980万円 | 199.2万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2026/07/13 | オークプレイス目黒リバーテラス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 11,800万円 | 259.3万円 | 45.51㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2026/07/28 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,980万円 | 184.0万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/01 | ピアース白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 14,700万円 | 241.9万円 | 60.78㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2026/05/29 | プレミスト不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 10,580万円 | 196.6万円 | 53.81㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/12 | ライオンズタワー目黒川 品川区西五反田三丁目 | 五反田駅7分 | 11,590万円 | 252.3万円 | 45.93㎡ | 1LDK | 4階 / 23階建 | 南 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2026/05/31 | ザ・ガーデンテラス目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 18,500万円 | 277.0万円 | 66.79㎡ | 2LDK | 12階 / 19階建 | 北東 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2023/07/08 | BELISTA目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅6分 | 9,980万円 | 183.5万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/30 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 9,430万円 | 172.0万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | - | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/06 | クレヴィアタワー池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 8,400万円 | 195.0万円 | 43.07㎡ | 1LDK | 3階 / 23階建 | 南東 | 2016年 | 104戸 | RC |
| 2026/07/31 | グランスイート不動前シティテラス 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅9分 | 11,699万円 | 214.6万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/26 | クレイシア五反田駅前 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 7,880万円 | 171.8万円 | 45.88㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 2015年 | 39戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（226.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。